CONSÓRCIO
CONSÓRCIO DE IMÓVEIS
O Consórcio de Imóveis representa uma boa alternativa aos financiamentos tradicionais e pode ser adquirido para a compra de imóveis novos ou usados, residenciais e comerciais, de campo e veraneio, terrenos e também para construir ou reformar.
São formados grupos com prazos de até 180 meses para créditos de R$ 50.000,00 à R$ 200.000,00. A cada mês serão realizadas contemplações por meio de sorteio e lance.
Entre as vantagens do Porto Seguro Consórcio Imóvel, destacamos:
- Lance Diluído: ao ser contemplado por lance, em vez de reduzir esse valor do número de parcelas, você pode continuar pagando pelo mesmo prazo contratado, mas com valores menores. A partir dos grupos I37 e PA01;
- Com a carta de crédito na mão você tem a oportunidade de realizar sempre o melhor negócio, pois você negocia preço e não juros;
- Você pode antecipar mensalidades ou quitar o seu consórcio quando quiser;
- Você pode utilizar até 30% do valor do seu crédito para ofertar lance.
- Você fica livre do resíduo gerado nos financiamentos tradicionais;
- Liberdade e agilidade para transferências de contrato;
- Melhores parcelas e taxas.
Taxas
| Taxa de Administração Mensal | 0,1% ao mês |
| Fundo de Reserva | 0,0028% ao mês |
| Seguro Prestamista | 0,031% sobre o saldo devedor |
- Possibilidade de utilizar seu FGTS* como lance ou como complemento de pagamento no momento da compra do seu imóvel;
- Baixo custo administrativo;
- Consultoria jurídica gratuita na análise da documentação do imóvel;
* Em conformidade com as regras do FGTS.
** Consulte condições especiais para este produto.
Tabela de Vendas (Prazo: 180 meses)(Valores em Reais - R$)
| VALOR DO CRÉDITO | Valor da parcela 04 até 180 com seguro |
| 50.000,00 | R$ 347,56 |
| 55.000,00 | R$ 382,32 |
| 60.000,00 | R$ 417,07 |
| 65.000,00 | R$ 451,83 |
| 70.000,00 | R$ 486,58 |
| 75.000,00 | R$ 521,34 |
| 80.000,00 | R$ 556,10 |
| 85.000,00 | R$ 590,85 |
| 90.000,00 | R$ 625,61 |
| 95.000,00 | R$ 660,36 |
| 100.000,00 | R$ 695,12 |
| 110.000,00 | R$ 764,63 |
| 120.000,00 | R$ 834,15 |
| 130.000,00 | R$ 903,66 |
| 140.000,00 | R$ 973,17 |
| 150.000,00 | R$ 1.042,68 |
| 160.000,00 | R$ 1.112,19 |
| 170.000,00 | R$ 1.181,71 |
| 180.000,00 | R$ 1.251,22 |
| 190.000,00 | R$ 1.320,73 |
| 200.000,00 | R$ 1.390,24 |
*1% de taxa de administração antecipado no ato da venda mais 1% dividido nas 3 primeiras parcelas.
Correção anual de acordo com o INCC.
Exemplos
| Valor Total da Carta de Crédito | R$ 100.000,00 |
| Valor utilizado para Lance Até 30% do valor da Carta de Crédito | R$ 30.000,00 (-) |
| Saldo disponível da Carta de Crédito | R$ 70.000,00 |
| Para calcular o Lance de 30% com os dados acima | |
| Valor do Crédito | R$ 100.000,00 |
| (+) 18% Taxa de Administração | R$ 18.000,00 |
| (+) 0,5% Fundo de Reserva | R$ 500,00 |
| (=) Total | R$ 118.500,00 |
| Resumo do Cálculo: | |
| R$ 118.500,00 (x) 30% (=) R$ 35.550,00 | |
| Neste caso, você poderá utilizar os 30% da Carta de Crédito (R$30.000,00) | |
| e pagará a diferença de R$ 5.550,00. O seu crédito disponível será de R$ 70.000,00. |
| Valor Total da Carta de Crédito | R$ 100.000,00 |
| Valor utilizado para Lance Até 30% do valor da Carta de Crédito | R$ 30.000,00 (-) |
| Saldo disponível da Carta de Crédito | R$ 70.000,00 |
| Para calcular o Lance de 20% com os dados acima | |
| Valor do Crédito | R$ 100.000,00 |
| (+) 18% Taxa de Administração | R$ 18.000,00 |
| (+) 0,5% Fundo de Reserva | R$ 500,00 |
| (=) Total | R$ 118.500,00 |
| Resumo do Cálculo: | |
| R$ 118.500,00 (x) 20% (=) R$ 23.700,00 | |
| Neste caso, você não precisará utilizar a totalidade dos 30% da | |
| Carta de Crédito, nem pagar qualquer diferença. O seu crédito será de R$ 76.300,00. |
| Valor Total da Carta de Crédito | R$ 100.000,00 |
| Valor utilizado para Lance Até 30% do valor da Carta de Crédito | |
| Saldo disponível da Carta de Crédito | R$ 100.000,00 |
| Para calcular o Lance de 20% com os dados acima | |
| Valor do Crédito | R$ 100.000,00 |
| (+) 18% Taxa de Administração | R$ 18.000,00 |
| (+) 0,5% Fundo de Reserva | R$ 500,00 |
| (=) Total | R$ 118.500,00 |
| Resumo do Cálculo: | |
| R$ 118.500,00 (x) 30% (=) R$ 35.550,00 | |
| Neste caso, você pagará R$ 35.550,00 de Lance, recebendo | |
| integralmente o valor da sua carta de crédito (R$ 100.000,00). |
TEL: +55 (11) 2875.2800